泗水县住建局三项专项行动加快推进住建领域新旧动能转换

一是空间布局优化行动。开展新旧动能转换空间战略研究。完成城市总体规划修编(2018-2035年)，编制泉林镇、圣水峪镇等特色小镇规划，完成济河两岸城市设计、生态水系景观、经济开发区园区规划等规划编制，完善各类专项规划编制，到2019年，村庄规划实现全覆盖;到2022年，全面形成城乡总规、控规和专业规划的完整规划体系，以精准规划引领城乡建设快速实施，促进新旧动能转换与空间布局协调发展。推动城镇化地区基础设施延伸。加快城市规划区及镇驻地周边市政基础设施和公共服务设施建设，以处于城镇基础设施服务半径但尚未连接的村级单位为重点，扩大镇村有效连接范围，提升城镇化区域辐射带动能力，促进更多村庄享受城镇基础设施和基本公共服务。

二是城乡载体建设行动。大力开展城市双修工程。坚持提品质、惠民生理念，借助省级“城市双修”试点城市建设契机，编制我县城市双修三年计划，列出每年具体工程项目清单，逐年推进完成。通过打造精品示范项目带动，建设文化中心等城市配套设施，提高城市基础设施精细标准提升，补齐城市设施短板。加强城市基础设施建设。进一步优化路网结构，以打通断头路、优化人居环境、提升公共配套为着力点，加大海绵城市、综合管廊建设，完成生活垃圾填埋场封场、第一污水处理厂升级改造，PPP模式加快推进第二污水处理厂、垃圾焚烧项目建设，扩大城市供水、供热、管道燃气覆盖面。开展农村人居环境综合整治。以建设美丽宜居村庄为导向，实施农村人居环境整治三年行动，加快新型农村社区建设，推进农村垃圾、污水治理和房、厕、路等改造升级。完成327国道东段环境综合整治，有序推进清洁供暖，到2020年，全部农村公共场所、农村新型社区和70%以上的村庄实现清洁供暖。启动泉林镇、圣水峪镇特色小镇建设，鼓励镇驻地实施“六个一”工程，到2022年，至少培育2-3个特色小镇，并初具规模。

三是产业转型升级行动。深化建筑业综合改革。落实省政府促进建筑业改革发展实施意见，积极争取建筑业改革发展综合试点，鼓励扶持本土建筑企业转型升级，走出去、壮大规模;培育新能源、装配式等新型建材企业发展，扩大上、下游产业，进一步提高建筑产业带动率和经济贡献率。加快装配式建筑和绿色建筑及绿色建材产业发展。大力推广建筑业新技术，提高建筑业科技创新能力，大力发展集工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等一体的装配式建筑，争取创建1家省级装配式建筑产业基地或国家产业基地。到2020年，装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上。实施工程质量安全治理提升行动，推进工程质量和施工安全标准化管理。推动房地产业转型升级。转变房地产开发模式，积极发展工业地产、养老地产、旅游地产等跨界地产。探索城市开发土地出让新模式，合理调控房地产土地供应和商品房价格，防范化解房地产风险。推行住房全装修，淘汰毛坯房，开发销售成品住房。研究推行开发小区二级管网建设新模式，推广建设运营维护一体化管理。鼓励物业企业延长产业链条，持续规范提升社区物业管理服务水平。积极培育住房租赁市场，形成租购并举住房保障制度。落实新一轮棚改攻坚三年计划，加快规划区内棚户区改造步伐。