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通过中介买房交了定金购房者毁约不想要了不能退;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退;售房者毁约的定金可以退回双倍。
1、售楼部交了2万定金可以退吗，一般情况下定金交了之后是不可以退回的，如果开发商存在违约的话才能申请退回。定金与认购金不同，它是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》中的规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。
2、售楼部交了2万定金可以退吗交定金注意事项：
(1)、不能口头协议，口头约定不具备法律效力，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识;
(2)、强制性，定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
(3)、定金条款，订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
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