买房分期付款一般可以分多少年还?买房分期付款和全款有什么区别?

来源: 元宇宙网2022-12-22 07:56:47
  

买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。

一般贷款期限越短,客户付给银行的利息总额就越少,但每月的还款金额会比较高,还款压力也会比较大;而相反,贷款期限越长,客户付给银行的利息总额就越多,但每月还款金额就会比较低,还款压力也会小一些。

大家还需要注意,房贷的最长贷款期限为30年,还有,客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定(大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过65年)。

一般客户的年龄越小,可贷期限范围就越大。当然,贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话,那客户可申请的贷款期限也不会太长。

1、支付方式不同:分期付款购房者一次只需要付部分款项。全款买房需要准备房款总价款支付。

2、压力不同:分期付款压力较小,因为只需要准备部分房款即可。全款买房压力较大,因为房款总额较大。

3、风险不同:全款买房的风险要比分期付款买房风险大,因为全款买房一次要付一大笔资金,遇到变故的风险较大。

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责任编辑:sdnew003

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