用房子抵押贷款40万每月还多少？用房产证去银行贷款怎么办理？

房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。 申请房贷款的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 以上就是房子抵押贷款40万每月还多少的参考答案。

1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并提交准备好的贷款资料。

2、房屋评估：由银行指定评估机构评估所抵押的房产价值，借款人最高可贷房产评估价的80%。

3、审批：银行审批相关材料确定借款人是否具备贷款资质。

4、签订合同：银行审批通过后，双方签订贷款合同。

5、抵押登记：借款人与银行前往当地房管局办理抵押登记手续。

6、放款：银行拿到抵押登记的他项权利证书后，在3个工作日内放款。

7、还款：借款人按时还款。

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