因疫情完全交不起租金可解除合同吗?不交租金合同还有效吗?

来源: 元宇宙网2023-01-11 08:44:25
  

根据国务院的相关指导意见可知,因疫情完全交不起租金是可以解除合同的。如果因为疫情的原因,承租人已经完全确定不可能再交得起租金了,合同不可能再履行,再延续多长时间也不可能交租金,这种情况应当允许双方当事人都提出解除合同的请求,法院应当支持。

依法成立的租赁合同未交租金有效,是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。

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