挂牌出让究竟是什么意思？挂牌出让和招标出让的区别是什么？

挂牌出让究竟是什么意思呢?

所谓挂牌出让的意思就是挂牌出让国有土地使用权，它是指发布挂牌公告，按照公告所规定的期限在制定的土地交易所将拟出让宗地的交易条件挂牌公布，然后接受竞买人报价的申请之后更新挂牌价格，在挂牌期限的截止时的最终出价确定土地使用者人选的一种行为。公开挂牌交易土地使用权的，应在公告中写明最低交易价和其他的交易条件，且公告期限不低于20日。公告期满之后，按照以下情况确定是否可以成交：1、在公告规定期限内申请人只有1人，并且报价高于最低价，那么交易可以成交;2、在公告规定期限内申请人在2人以上，允许多次报价，价高者得。报价相同的，则先报者得;3、若是在对定期限内没有申请人或者申请人报价在最低价以下的，委托人可以调整最低价格并委托交易中心重新交易。

挂牌出让和一般出让有的区别有哪些呢?

首先，国有土地使用权一般有三种出让方式：拍卖、招标、协议。拍卖：是指土地所有人在指定的时间、地点组织符合条件的申请人到场，公开竞价叫卖某一土地使用权，按照价高者得的原则的一种出让方式;招标：是指代表国家出让土地使用权的管理部门向不特定的一些人发出邀约，招使他人投标，遵循择优选用的原则的一种出让方式;协议：是指有意得到土地使用权的一方直接向国有土地所有者的代表机关进行协商，并达成一致的一种出让方式。

挂牌出让和一般出让的区别在于，挂牌出让综合了三种出让方式的优点，并具备他们所不具备的优势：1、挂牌时间长，更利于申请人的理性决策和竞争;2、操作方便快捷;3、有利于相关市场的运作和发展。

招标是一个招标投标行业术语，指招标人(买方)事先发出招标通告或招标单，品种、数量、技术要求和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，邀请投标人(卖方)参加投标的行为。招标是公开的。挂牌，指悬挂告示牌子。特指医生、律师等正式开业。

一、工程中标后被投诉该怎么解决?

投标人对招标文件或对资格预审文件有异议的，招标人应当自收到异议之曰起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。投标人对开标有异议的，如未按照招标文件规定的时间、地点开标，投标人应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。

二、土地出让有哪几种出让方式

土地出让方式有三种：招标、拍卖、挂牌。

1、招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为;

2、拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为;

3、挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

三、招投标的流程及时间是什么?

1、建筑工程招标：公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。

2、建筑工程投标：投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。

3、建筑工程开标：开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。

4、建筑工程评标与定标：评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效

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