Northmarq收购斯坦约翰逊公司

资本市场平台Northmarq已将目光投向了斯坦约翰逊公司，这是一家全国性的商业经纪和咨询公司。该公司达成了一项最终协议，收购了这家总部位于中西部的公司，以及其附属债务服务公司Four Pillars Capital Markets。在等待监管部门批准之前，该交易预计将于10月完成。

根据首席执行官Jeffrey Weidell准备的声明，该交易将使Northmarq的经纪人人数增加一倍，达到近1，000名专业人士，并有助于进一步将其建立为全方位服务的投资销售和资本市场平台。Northmarq将扩大其投资销售，债务和股权融资，贷款服务和基金管理业务。

Stan Johnson Co.的专业知识将有助于Northmarq在所有主要商业资产类别中的服务能力多样化。此次收购将特别有助于公司在零售，工业，自助存储，医疗保健和办公领域以及公司运营领域的影响力。Stan Johnson Co.对净租赁投资销售的关注可能会使客户能够利用资产，在面对创纪录的高通胀和大流行后对经济衰退的担忧时提供更安全的结果。

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“有一个强有力的论点认为，从长远来看，多元化可以降低风险。虽然过去10年来，多户住宅行业一直是所有商业房地产行业中最活跃的，但情况并非总是如此，“Northmarq投资销售总裁Trever Koskovich告诉商业地产执行官。“通过在我们的交易组合中添加其他资产类别，Northmarq将期待在多种产品类型中稳步增加收入。作为一家提供全方位服务的经纪公司，Northmarq还可以更好地为在多个行业运营的客户提供服务。当斯坦约翰逊公司的产品问世时，我们立即意识到它是一个不错的选择。

根据仲量联行最近的一份报告，今年净租赁交易量超过了2021年上半年的表现。截至6月，单租户写字楼、工业和零售行业交易总额达328亿美元，增长7%。然而，该报告指出，由于利率上升，交易量在第二季度末开始放缓。

Northmarq向投资销售的扩张始于2018年，最初专注于多户住宅。该公司计划扩展到目前提供债务，股权和贷款服务的所有市场。在斯坦约翰逊公司交易之前，Northmarq在13个州拥有22个投资销售办事处。

Stan Johnson Co.的足迹从其俄克拉荷马州塔尔萨总部扩大，在四十年的服务中，它完成了近7，500笔交易，销售额超过450亿美元。它现在在10个州拥有16个办事处 - 俄克拉荷马州，亚利桑那州，加利福尼亚州，科罗拉多州，佐治亚州，伊利诺伊州，纽约州，俄亥俄州，俄勒冈州和德克萨斯州。

随着每家公司在不同的业务领域占据领导地位，该交易在业内被视为互补，并为Northmarq提供了更强大的端到端投资销售平台。

“这是一个完美的组合，”Avison Young的净租赁集团负责人Jonathan Hipp告诉CPE。

Hipp还指出，这两种文化是很好的匹配，因为这两家公司的所有权结构相似。自1999年以来，Northmarq一直由Pohlad家族拥有。Stan Johnson Co.由Stan Johnson于40年前创立。他今天仍然是首席执行官。

博尔德集团总裁布兰克斯坦表示，收购的时机很有趣，因为在高利率环境中，净租赁量可能会下降一些。尽管如此，他认为从长远来看，合并比大多数合并都有更好的成功机会。

“净租赁投资销售市场主要分为大型全国性公司和狭隘的独立精品公司，”布兰克斯坦说。“斯坦·约翰逊是一个反常现象，因为他们稳居两侧，但可能要成为顶级国家队球员还有很长的路要走。

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