公积金贷款的还款方式可以更改吗？公积金怎么更改还款方式？

来源：元宇宙2023-05-18 10:22:53

公积金贷款还款方式不可以更改。个人住房公积金贷款还款方式应在贷款合同中约定，还款方式可采用一次性还本付息、等额本息还款、等额本金还款等方式。借款人的贷款申请经批准后，如无特殊情况，不得改变还款方式、贷款期限和贷款金额。

如果借款人想要降低每月的还款额，可以用公积金账户余额一次性冲还贷款本金，然后按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额，这相当于是提前还款了，不过一般还贷一年之内是不允许提前还款的。

大家在申请公积金贷款时，要选择适合自己的贷款期限以及还款方式，避免后续出现还款困难的情况。

公积金贷款有几种还款方式?

住房公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息、等额本金。

1、等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。

2、等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。

公积金贷款还款方式变更自由还款的这种方式是指购买房屋的人在申请住房公积金银行贷款时,个人公积金管理中心在与购买住房的人协商并确定好住房公积金的贷款金额、期限后,确定贷款每期的标准还款额度,购买房屋的人可在不低于标准还款额度的情况下由自己自由选择每个月的还款额度进行公积金贷款偿还的还款方式选择。