浙商银行再斥23亿元买楼，一董事反对称“资本耗用应优先聚焦于生息资产”-观察

继去年在上海购置办公用楼后，浙商银行再次出手买楼，不过这次遭到一名董事的反对。

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6月25日，浙商银行发布第六届董事会第九次会议决议公告，会议以“12票同意，1票反对，0票弃权”通过了《关于购置深圳分行办公用房的议案》。

蓝鲸财经记者注意到，对于该项议案，该行董事胡天高给出了反对票。

董事称“资本耗用应优先聚焦于生息资产”

该行董事胡天高给出的反对理由包括两方面，一是从浙商银行目前实际情况看，资本耗用应优先聚焦于生息资产；二是该办公用房的买入时机有待商榷。

蓝鲸财经查阅浙商银行另一则公告发现，该行拟购买的房产位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处的深圳中洲滨海商业中心西塔第1-21层，总建筑面积41186.70平方米及其他附赠权益，总价22.65亿元（含增值税5%），其他费用（契税、印花税等）约0.69亿元，合计资产购置费用约23.34亿元。

根据公开资料，中洲滨海商业中心项目开发商为深圳市汇海置业有限公司，该公司股东包括深圳中洲城市开发有限公司、深圳市中洲科技有限公司。

对于购置目的，浙商银行指出，系基于该行深圳分行业务发展、人员队伍的逐步扩大，以及长远发展考虑，经多次现场勘察、比选、研究，拟作为营业办公用房使用。

根据浙商银行2022年年报数据，浙商银行深圳分行用工人数为734人，资产规模为1117.22亿元，营业地址位于深圳南山区南山街道学府路高新区联合总部大厦（1-4层、6层）。

该行表示，为满足经营需要，该行以自有资金购买房屋作为深圳分行营业办公用房，本次资产购买不涉及关联交易及同业竞争，亦不存在损害上市公司及股东利益的情形。

浙商银行2022年年报显示，该行董事会由13名董事组成，其中，执行董事3名，非执行董事5名，独立非执行董事5名。

胡天高为该行非执行董事，任期起止时间从2004年7月至2024年7月。曾任中国银行东阳支行副行长。现任横店集团控股有限公司董事、资深副总裁，横店集团东磁股份有限公司、普洛药业股份有限公司、英洛华科技股份有限公司、横店集团得邦照明股份有限公司、横店影视股份有限公司、南华期货股份有限公司董事。

去年已斥资30亿元购置上海办公用地

实际上，去年浙商银行已经在上海斥资30亿元购置大楼，用作上海分行、总行在沪机构及子公司的办公大楼。

去年3月末，浙商银行表示，基于浙商银行上海分行业务发展、人员队伍的逐步扩大，以及浙商银行总行在沪机构、子公司布局和长远发展考虑，经多次现场勘察、比选、研究，拟购置浦东新区浦东大道1500弄1号绿地创驿大厦A塔楼作为办公大楼使用。

购置标的包括A塔楼56962.83平方米（其中办公产权面积54199.70平方米，非计容面积2763.13平方米）、停车位280个（含223个产权车位，57个非产权车位的使用权）及C裙房使用面积约560平方米的10年使用权，总价29.38亿元（含增值税9%），加上契税等其他费用，资产购置费用合计约30.30亿元。

从浙商银行业绩情况来看，2022年年报显示，去年全年，浙商银行营业收入610.85亿元，比上年增长12.14%；归属于该行股东的净利润136.18亿元，比上年增长7.67%。截至报告期末，总资产2.62万亿元，比上年末增长14.66%。

2022年，该行利息净收入470.62亿元，比上年增加51.10亿元，增长12.18%，占营业收入的77.04%。利息收入1019.83亿元，比上年增加92.26亿元，增长9.95%；利息支出549.21亿元，比上年增加41.16亿元，增长8.10%。净利差和净利息收益率分别为2.02%和2.21%，分别比上年下降0.05和0.06个百分点。

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